АСП Хворостянка

Состоялась стратегическая рабочая встреча на базе Уполномоченного МФЦ Самарской области

ldronixl — Fri, 06 Nov 2026 11:20:09 GMT

В рабочей встрече приняли участие директор филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Максим Гальцов, руководитель Управления Росреестра по Самарской области Александр Передерий и директор Уполномоченного многофункционального центра (МФЦ) Самарской области Павел Синев.

На мероприятии рассмотрели вопросы повышения качества и доступности государственных услуг для граждан и представителей бизнеса. В ходе встречи детально обсудили конкретные шаги по оптимизации внутренних процессов, дальнейшему повышению качества обслуживания и развитию цифровых сервисов.

Итогом мероприятия стала выработка единых подходов к работе и укрепление партнёрства между ведомствами. Достигнутые договорённости станут основой для конкретных улучшений, которые жители Самарской области смогут почувствовать в самом ближайшем будущем.

«Наша общая цель – сделать процесс получения государственных услуг максимально простым, быстрым и комфортным для каждого жителя и гостя региона. Эта встреча позволила нам синхронизировать планы и наметить четкие шаги для достижения нового качественного уровня сервиса», – отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Максим Гальцов.

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области

Военная служба по контракту!

ldronixl — Thu, 05 Nov 2026 09:49:56 GMT

В самарском Росреестре отметили День народного единства

ldronixl — Tue, 03 Nov 2026 04:53:30 GMT

В преддверии Дня народного единства в Управлении Росреестра по Самарской области состоялось праздничное мероприятие «Российское гостеприимство». Его главная идея - показать многообразие культур и национальных традиций народов, проживающих на территории Российской Федерации, через блюда многонациональной кухни.

Праздник стал доброй традицией коллектива, помогающей укреплять командный дух и сохранять уважительное отношение к истории и культуре народов России. В рамках события прошла торжественная презентация национальных блюд. На одном столе «встретились» кулинарные символы разных народов: русские пироги и блины, татарский эчпочмак, башкирский кыстыбый, блюда казахской, чувашской и других кухонь, характерных для многонациональной страны. Каждое блюдо сопровождалось коротким рассказом сотрудников о его истории и значении в культуре народа - так участники не только дегустировали угощения, но и узнали о традициях, семейных обычаях и символике.

Коллектив с наступающем праздником поздравил руководитель самарского Росреестра Александр Передерий.

«День народного единства — это праздник силы нашего народа, могучего духа и непобедимой воли. В этот день особенно ощущаешь единение с народом нашей многонациональной страны. Только на территории Самарской области проживают представители 157 национальностей и 14 этнических групп. Все они - российский народ. Единство народа, целостность нашего государства - залог гармонии и благополучия России. Желаю, чтобы не только сегодня, но и каждый день мы ощущали дух, культуру и могущество нашей Родины», – подчеркнул Александр Передерий.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

Самарский Росреестр – о важности наличия границ у земельных участков

ldronixl — Tue, 03 Nov 2026 04:23:20 GMT

Самарский Росреестр обращает внимание владельцев земельных участков на важность наличия у них границ и межевания. С 1 марта 2025 г. регистрационные действия в отношении участков не могут быть выполнены, если в ЕГРН отсутствует информация о местоположении их границ. Также правообладатели не могут поставить объект капитального строительства на кадастровый учет, осуществить регистрацию прав и провести сделку с объектом, если он расположен на участке без границ.

Собственникам необходимо сопоставлять фактические и реестровые границы. Полное совпадение этих параметров убережет от споров с соседями, обеспечит законность строительства, верный расчет налоговых платежей и безопасность при отчуждении недвижимости.

Уточнить актуальные сведения о земельном участке можно в электронном виде посредством сервиса «Публичная кадастровая карта» (ПКК) на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». Правообладатели могут также запросить выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта. Документ оформляется через портал «Госуслуги», официальный сайт Росреестра, сервис ППК «Роскадастр», МФЦ.

Отсутствие зафиксированных границ можно выявить по специальным отметкам. Если на публичной карте указано, что объект не имеет координат границ или его площадь является декларированной, а в выписке из реестра сведения о координатах отсутствуют, межевание территории ранее не проводилось.

При обнаружении неточностей, полном отсутствии данных, собственнику следует воспользоваться межеванием. Работы по определению точных координат и площади выполняют кадастровые инженеры. Найти аттестованного специалиста можно посредством сайта Роскадастра по ссылке: https://kadastr.ru/services/

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

В 63-м регионе прошла серия семинаров самарского Росреестра с кадастровыми инженерами

ldronixl — Mon, 02 Nov 2026 04:21:57 GMT

Серия семинаров-совещаний Управления Росреестра по Самарской области с кадастровыми инженерами, осуществляющими профессиональную деятельность на территории региона, прошла в городах Отрадный, Новокуйбышевск и Жигулевск.

Ключевой темой встреч стали типовые ошибки, выявляемые при проведении государственного кадастрового учета. Участники детально разобрали требования к межевым, техническим планам, а также к актам обследований, во избежании приостановлений и отказов в осуществлении учетно-регистрационных действий. Рассмотрены актуальные аспекты электронного взаимодействия кадастровых инженеров и специалистов самарского Росреестра.

Начальник межмуниципального отдела по г. Отрадный, Богатовскому, Кинель-Черкасскому районам регионального Росреестра Алексей Супиченко подчеркнул важность системного подхода к качеству подаваемых документов: «Наша общая задача — минимизировать количество приостановлений и отказов за счет повышения качества исходных документов. Для этого крайне важно заранее выявлять и устранять ошибки. Эффективным инструментом здесь выступает электронный сервис Росреестра «Личный кабинет кадастрового инженера». Его активное использование позволяет кадастровым инженерам самостоятельно проверять межевые и технические планы, акты обследований для подачи в регистрирующий орган. Это не только снижает нагрузку на систему, но и ускоряет процесс регистрации прав для заявителей. Призываю всех специалистов активнее использовать этот ресурс и выстраивать работу на принципах превентивного контроля качества».

Отдельное внимание уделено возможностям Национальной системы пространственных данных (НСПД) как инструменту, позволяющему ускорить обработку сведений. Например, сервис НСПД «Визуализация пространственных данных» позволяет визуализировать схему земельного участка, межевой план, технический план, сравнить полученный результат с данными, которые уже есть на платформе НСПД с учетом границ субъектов, муниципальных образований, населенных пунктов, ЗОУИТ, лесничеств, охотничьих угодий и др.

По итогам встреч участники получили методические рекомендации и разъяснения по наиболее сложным вопросам, возникающим в повседневной практике кадастровых инженеров.

«Проведение ситуативных рабочих встреч, с возможностью высказаться, является хорошей практикой для решения срочных вопросов, обсуждения новых идей и экстренных ситуаций. Данный формат совещаний служит оптимальной площадкой для обмена новостями с целью получения единого понимания для всех его участников», - отметил представитель СРО Союз «Кадастровые инженеры» Виталий Учайкин.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

Взаимодействие трех ведомств обсуждали на встрече в МФЦ

ldronixl — Fri, 30 Oct 2026 04:20:03 GMT

Руководство самарского Росреестра и филиала ППК Роскадастр по Самарской области с рабочем визитом посетили государственное казенное учреждение Самарской области «Уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Самарской области».

На трехсторонней встрече обсудили дальнейшее взаимодействие: информационную поддержку, экстерриториальный прием документов, изменения законодательства в сфере земли и недвижимости, обучающие мероприятия для специалистов МФЦ и многое другое.

«По данным статистики, ежегодно значительная доля обращений в МФЦ связана с услугами Росреестра и Роскадастра. Только за первые десять месяцев текущего года зафиксировано более 300 тысяч обращений – это 31% от всех обращений в МФЦ Самарской области по услугам федеральных органов исполнительной власти и 19% от всего объема оказываемых услуг. Такой показатель свидетельствует о высокой востребованности регистрационных действий среди граждан, будь то регистрация прав собственности, получение сведений из ЕГРН или другие процедуры, связанные с недвижимым имуществом», – говорит Директор государственного казенного учреждения Самарской области «УМФЦ Самарской области» Павел Александрович Синёв.

Одна из важных задач сегодня – достижение ключевых показателей эффективности национальной модели целевых условий ведения бизнеса и внедрение системных улучшений инвестиционного климата на территории Самарской области.

В рамках утвержденного губернатором Самарской области плана мероприятий по улучшению условий ведения бизнеса на территории Самарской области, на площадках многофункциональных центров организованы секторы пользовательского сопровождения (СПС) для подачи документов в электронном виде.

«Наличие такой услуги помогает гражданам и юридическим лицам изучить вопрос электронного взаимодействия для дальнейшего получения услуг Росреестра и Роскадастра, не выходя из дома. Кроме того, Росреестром было организовано консультирование посетителей МФЦ Самарской области государственными регистраторами прав, в том числе в дистанционном формате путем использования программно-технических средств видео-конференц-связи. Так консультации специалистов Росреестра сегодня можно получить в 19 офисах МФЦ», – отметил руководитель Управления Росреестра по Самарской области Александр Владимирович Передерий.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

Координация работы самарского Росреестра и МФЦ

ldronixl — Thu, 29 Oct 2026 04:19:41 GMT

Управление Росреестра по Самарской области провело рабочую встречу с МФЦ города Тольятти. Цель — подведение итогов совместной работы и постановка задач по повышению качества приема заявлений о постановке на кадастровый учет и регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

В мероприятии приняли участие руководители профильных подразделений Росреестра и руководство МФЦ — директор Елена Рослякова и заместитель директора Екатерина Сухачева. Стороны обсудили текущие процессы в работе с заявителями.

Начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве по Тольятти Светлана Пузанова обратила внимание: «В ходе обсуждения с коллегами мы наметили конкретные шаги, которые повысят уровень качества принимаемых документов, что, в свою очередь, отразится на сроках осуществления учетно-регистрационных действий и удовлетворенности граждан результатом оказанных Росреестром государственных услуг. Проанализированы проблемные участки в текущих процессах, расставлены акценты при осуществлении выбора правильного типа заявлений в отношении гаражных боксов и машиномест».

Начальник отдела регистрации объектов недвижимости крупных правообладателей Эндже Нуруллина подчеркнула значимость межведомственной координации: «Слаженность работы ведомств — ключевой фактор: именно она напрямую влияет на скорость и удобство получения услуги для каждого заявителя».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

Военная служба по контракту!

ldronixl — Thu, 29 Oct 2026 04:18:41 GMT

Об исполнении указаний Президента Российской Федерации рассказали на коллегии в самарском Росреестре

ldronixl — Wed, 28 Oct 2026 04:17:48 GMT

В самарском Росреестре прошла коллегия по основным направлениям деятельности под председательством руководителя Управления - Александра Владимировича Передерия. Ключевая тема коллегии была посвящена статусу исполнения указаний Президента Российской Федерации от 18.03.2024 года № Пр-509; от 16.09.2025 года № Пр-1424.

Участники мероприятия подробно рассказали об учете и вовлечении в хозяйственный оборот объектов недвижимости и земельных участков, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, и отдельно остановились на теме наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями: о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, о границах муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон.

«В части наполнения ЕГРН сведениями об административных границах необходимо отметить, что границы всех муниципальных образований Самарской области были внесены в полном объеме, – сообщил начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Алексей Князькин, - К ноябрю 2025 года достигнут целевой показатель - 100% по внесению сведений о границах территориальных зон в ЕГРН, но работы по внесению территориальных зон были продолжены в связи с внесением изменений в Правила землепользования и застройки муниципальных образований Самарской области».

Также спикер доложил о проведении картографических работ в регионе. Обеспеченность территории Самарской области сведениями единой электронной картографической основы составляет 99,7%, что является достаточно высоким показателем и в Российской Федерации, и в Приволжском Федеральном округе.

Начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Лилия Аглиулова рассказала о промежуточных результатах регистрации прав объектов региональной собственности по утвержденному плану–графику: «Отработка данного графика ведется с опережением срока, до конца года остается отработать 163 объекта. Исходя из имеющийся информации, в том числе от Министерства имущественных отношений Самарской области, риски невыполнения плана-графика в настоящий момент отсутствуют».

Анализ объектов, включенных в план-график по выявлению правообладателей, завершен Управлением в 2024 году. В настоящий момент результативность составляет 94%, что выше среднероссийского показателя и показателя по Приволжскому федеральному округу.

В завершении коллегии руководитель Управления Александр Владимирович Передерий поблагодарил за проделанную работу не снижать темпы и поручил продолжить осуществлять постоянный контроль за реализацией утвержденных планов-графиков.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

Обучающий семинар для адвокатов Самары

ldronixl — Tue, 27 Oct 2026 04:15:25 GMT

В Палате Адвокатов Самарской области состоялся семинар, при участии самарского Росреестра. Мероприятие было посвящено актуальным изменениям законодательства в сфере земли и недвижимости.

Спикером семинара выступил начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области Константин Минин. Он представил участникам подробный обзор законодательных нововведений, уделив особое внимание Федеральному закону от 26.12.2024 № 487‑ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон вступил в силу с 1 марта 2025 г. и затронул сразу несколько нормативных актов.

Основной акцент в выступлении был сделан на уточнении правил в сфере земельных отношений, строительства и регистрации недвижимости. В центре внимания - принцип «построил — оформи», который призван упорядочить процесс оформления прав на вновь созданные объекты и сделать процедуры более прозрачными и предсказуемыми для всех участников рынка.

С 1 марта 2026 г. вступил в силу Федеральный закон № 295‑ФЗ, который устраняет многолетнюю правовую неопределенность в вопросах установления видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков. Новеллы закона систематизируют разрозненные нормы и закрепляют единый подход к определению ВРИ, что позволит снизить количество спорных ситуаций и административных барьеров в сфере земельных отношений. Для органов власти, граждан и бизнеса это означает более предсказуемые правила работы с земельными ресурсами.

Ключевым изменением стало четкое закрепление перечня документов, на основании которых устанавливается ВРИ, — в их число вошли градостроительный и лесохозяйственный регламенты, а также положение об особо охраняемой природной территории. Кроме того, закон вводит понятный порядок выбора ВРИ правообладателями, в том числе фиксирует случаи, когда использование участка допускается вне зависимости от установленного вида разрешенного использования. Такие меры направлены на сокращение инвестиционно‑строительного цикла и повышение эффективности вовлечения земель в хозяйственный оборот.

Константин Минин детально разобрал ключевые положения закона, разъяснил порядок применения новых норм и ответил на вопросы представителей адвокатского сообщества. Участники семинара смогли получить практические разъяснения по сложным правовым ситуациям, связанным с оформлением земельных участков и объектов капитального строительства.

«Взаимодействие Росреестра с профессиональным сообществом адвокатов позволяет своевременно выявлять проблемные точки и обеспечивать единообразное применение законодательства на практике», — отметила вице-президент Палаты адвокатов Самарской области Наталия Сухова.

По итогам мероприятия участники выразили заинтересованность в продолжении подобных встреч для оперативного обмена информацией о новых правовых нормах и их применении.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области