С наступление дачного сезона самарский Росреестр напоминает собственникам о признаках неиспользования земельных участков и дает им рекомендации по предотвращению нарушений. 

       С 1 сентября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.

       Одним из таких признаков является захламление или загрязнение отходами производства и потребления более половины площади участка в течение одного года. Садовые, огородные и приусадебные земельные участки не должны быть заросшими. Если более половины их площади в течение года покрыто сорными растениями высотой более метра, такие участки считаются неиспользуемыми.

       Для земельных участков, предназначенных для строительства, таким признаком будет отсутствие построенного и зарегистрированного здания, сооружения в течение 5 лет, а на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, зарегистрированного индивидуального жилого дома, в течение 7 лет.

       Если на земельном участке уже построены здание либо сооружение, то следует не допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или нарушения остекления. Это также будет свидетельствовать о неиспользовании земельного участка.

       Применение признаков неиспользования земельных участков направлено на защиту добросовестных собственников, которые ухаживают за своими участками и используют их по целевому назначению. Захламленные участки являются серьезной проблемой для ведения хозяйственной деятельности.

Материал подготовлен пресс-службой  Управления Росреестра по Самарской области